三季度西安写字楼市场租赁需求持续回暖，房地产建筑行业持续活跃，占当季新增租赁面积近四成。第三季度，永威时代中心、西影大厦及天一国际等3个写字楼项目交付入市，新增供应面积合计15.5万平方米。由于当季新增供应较大，致使全市空置率环比上升2.8个百分点至24.9%。租金方面，全市平均账面租金环比增长0.1%，录得99.4元每平方米每月。
预计未来供应放缓，市场重回去化阶段，此次供应高峰仅短期推高全市空置率。从供应端来看，新项目入市步伐放缓，高力国际预计第四季度全市无新增供应，而2021年，全市新增供应亦仅约20万平方米，同比下降30%。
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