百盛集团拟出资４．５亿元设立合资公司　于嘉兴建设购物中心

百盛集团（０３３６８）发布公告，于２０２０年１０月１５日，上海盛蕤（公司的间接全资附属公司）与鸿翔房地产就成立合资公司订立合资公司合作协议。 根据合资公司合作协议，订约方初始将共出资人民币１５．５亿元（单位下同），其中上海盛蕤将以现金及股东借款的形式投入４．５亿元，而鸿翔房地产将以现金及股东借款的形式投入１１亿元。于成立合资公司后，上海盛蕤与鸿翔房地产将分别拥有合资公司约２９．０３％及７０．９７％的股权。 公司拟透过向合资公司注资投资４．５亿元用于开发及建设商业、住宅及零售物业，包括在中国嘉兴市建设购物中心。透过可销售物业项目的销售回报本公司将能够最大化投资回报，减少投资物业的资本沉淀，并为建设投资物业生成盈余资金，从而让本公司能够实现自有购物中心的长期商业运营。 由于所建议的商业项目预期规模庞大，订立合资公司合作协议将让本公司能够与市场上的知名开发商合作，共同建设及投资有关商业项目。凭藉鸿翔房地产在物业开发行业的专长，董事认为，鸿翔房地产可藉助其自身优势并为合资公司作出贡献，从而为本集团在中国开发本身的购物中心方面提供竞争优势。 据悉，上海盛蕤及鸿翔房地产将通过共同经营项目及实现本集团的目标（即建设购物中心）进行合作。通过与鸿翔房地产合作，本公司可减少对所建议的项目的投资金额，利用鸿翔房地产丰富的开发经验及卓越的建设能力，享受品牌溢价，以确保通过项目获得回报并降低项目开发风险。 预期合资公司建设及开发所建议的商业项目将耗时约３年。董事认为，本公司届时将能够找準自身定位，从任何经济增长、消费增长及其他有利条件中获益，并充分发挥本集团在商品营销、物流配送及数据收集方面的优势。 [33] \t