受房企降负债、调控政策收紧影响，房企拿地热情有所下降，土地市场降温。机构数据显示，10月5日-11日，40个主要城市土地成交量环比下降71%，成交金额环比下降83%。克而瑞地产研究中心称，9月土地市场成交溢价率较8月环比下降1个百分点至15.2%，创4月以来新低。土地流拍率为9.3%，较8月增加3.2个百分点，流拍地块主要集中在中小城市。新增土储方面，31家监测房企9月新增土储总建筑面积3124万平方米，环比下降10%；新增土储成交总价1655亿元，环比下降1%。从8月底“三道红线”融资新规出台后，土地市场流拍率出现上升趋势，土地市场持续低位运行。克而瑞地产研究中心称，预计接下来房企投资力度将分化且维持审慎拿地态度。
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