10月12日至14日，在福建省福州市举办的第三届数字中国建设峰会，汇聚了国内众多数字经济、物联网行业的领军企业，成为展示数字中国建设最新成果的重要平台。 数字经济正成为撬动经济增长的新杠杆。国家互联网信息办公室印发的《数字中国建设发展进程报告(2019年)》显示，2019年，我国数字经济增加值规模达到35.8万亿元，占国内生产总值(GDP)比重达36.2%，对GDP增长的贡献率为67.7%。数字经济结构持续优化升级，产业数字化增加值占数字经济比重达80.2%，在数字经济发展中的主引擎地位进一步巩固。 据上海证券报记者不完全统计，参与本次峰会成果展示的A股上市公司接近30家，包括博思软件、新大陆、恒锋信息、高鸿股份、工业富联、飞利信、三六零、风语筑、浪潮信息、北信源、优刻得、达华智能、致远互联、金山办公、中科曙光、美亚柏科、榕基软件、南威软件、科大讯飞、中兴通讯、振华重工、富春股份、紫晶存储、东华软件、顶点软件、福耀玻璃等。 致力于“智能制造+工业互联网”转型的工业富联，在本次峰会上展示了数字工厂打造、数字人才培养、数字基础建设、数字城市治理等领域的最新研发成果。其中，福州工业互联网平台首次公开亮相，其对标工信部“双跨平台”和“能力可信度五星平台”的要求建设，服务内容包括企业制造能力诊断咨询、数字化转型培训课程、工业APP软件服务、工业大数据与云计算服务等业务。 中兴通讯作为5G龙头企业之一，在5G云网生态区重点展示了新基建云数据中心、智能制造、智慧交通、文旅媒体、智慧能源、智慧社区，以及医疗教育等整体解决方案。尤其在5G+智能制造应用场景及5G工业标准领域，中兴通讯积极进行云化AGV、工业AR、园区安防等系统研发。据中兴通讯工作人员介绍，中兴通讯南京滨江智能制造基地已成为5G工业互联网示范标杆，是5G系统设备的生产制造基地，也是5G技术创新的孵化基地。 在传统制造领域，福耀玻璃进行了数字化转型的探索。在本次峰会上，福耀玻璃在行业内首次推出汽车前挡玻璃“前装RFID解决方案”和“前装ETC解决方案”，让车辆在快速移动的同时，能与外界进行稳定、高质量的通讯交互，为参与智慧交通提供技术支持。 福耀玻璃工作人员向记者介绍，使用“前装RFID解决方案”的汽车前挡玻璃产品，未来可作为“智能网联汽车的数字电子车牌身份证”。“前装ETC解决方案”则采用天线防拆技术，将ETC感应模块植入玻璃内部，在有效发挥玻璃天线作用的同时，解决高端玻璃上金属膜层对信号阻隔的弊端，有效保持信号一致和稳定，并且其功能还可扩展至停车、加油等出行服务，代表了ETC应用的新方向。 [33] \t

2020年,将是住房租赁市场发展史上重要的一年。“黑天鹅事件”的重击、“大洗牌”的动荡、各地住房政策频出、住建部首部规范意见出台……长租市场飘摇动荡。直到9月24日,全国政协在京召开“建立‘租购并举’制度,加快住房租赁市场健康发展”网络议政远程协商会(后称会议)。会上明确指出:“要培育多元化供给主体,发展机构化、规模化住房租赁企业,支持民营租赁机构发展;鼓励发展长租公寓,推动租赁房屋提档升级,更好满足居民租赁需求”。一锤定音,国家发展长租公寓的决心未改!城城找房表示将继续响应国家号召,持续为推动落实“住有所居”发力。 从今年形势和未来可预见到的几年里看,在购房压力大、住房流动性频繁、消费升级的持续影响下,长租公寓的持续发展,是当下租赁市场不可或缺的一部分。整个上半年,受全球公共危机和“爆雷”事件波及,“唱衰”长租公寓的声音此起彼伏。此时,会议的召开,无疑为长租公寓打下一剂“强心针”。 众所周知,年初的公共危机事件发生后,大城市租客未能及时返程,退租、空租率大大增加,长租公寓机构企业资金面临巨大考验。“租金贷”的不合理利用,为后期的“爆雷”埋下了隐患,也为行业口碑蒙上一层灰。另有一部分如城城找房等“不使用任何租金贷产品”的企业,危机发生后,自行承担业主房屋租金后,全凭多年良性运转优势积累艰苦支撑,度过难关。对于此类企业,会议提出的“加大财税金融扶持力度,降低住房租赁综合税负水平,推动金融机构为住房租赁企业打造专属金融产品”等政策可为其减少后顾之忧,对于推动民营租赁机构的发展提供助力。 另外,要想保证长租市场稳健发展,在完善扶持政策的同时健全监管体系必不可少。会上提出“要加快出台住房租赁条例,加强对住房租赁企业、中介机构信息发布、资金使用等全流程监管,整治租赁市场乱象,让老百姓租得放心、住得安心”。政策一旦出台,将对不良企业提出新的要求,可有效约束行业行为,保障业主、租客权益。 中国存在2亿人口的租住需求,国家多项利好政策大力发展住房租赁企业,是推进“住有所居”的重大民生举措。中国住房租赁即将迎来新局面,在人民刚需、政策带动和金融支持下,企业应更注重完善自身,提升服务品质。对于城城找房来说,2020年也将是其腾飞的一年。不管是在年初的冲击完成数字化升级,在市场低潮中布局“百城联动”,还是在“爆雷”声中完善保洁、维修服务,五城推出“业主直租”,皆是其在产品、服务及多元化发展的探索及拓展。大浪淘沙之 后,随着影响力扩大,其长租市场的潜力和优势也将愈发凸显。国家再次鼓励长租公寓发展的声明,更增加了城城找房对未来的信心。未来,城城找房仍将坚定“成为全球领先的不动产管理公司”的企业目标,为城市新居民安心乐业不断努力。 [02] \t