珠江实业16.61亿元竞得广州市增城区一宗地块 溢价率5.73%

9月7日，广州市集中出让3宗地块，总出让面积93704㎡ ，总建面28.89万平，总起价31.3亿元。 经过10轮竞价，广州珠江实业开发股份有限公司以16.61亿元竞得83101234A20019号地块，楼面价9722元/㎡，溢价率5.73%。 资料显示，该地块编号为穗规划资源增挂出告(2020)32号，位于增城区永宁街塔岗村、公安村。出让面积53392.15㎡，建筑面积≤170854.88㎡，起始价15.71亿元，竞买保证金31420万元，最高限价227795万元。 出让文件显示，本次挂牌成交价包括74000平方米地下车库及设备用房的土地出让金3256万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过74000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。 竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工。其中在交地之日起10个月内完成规划、施工报建手续，取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，12个月内动工开发。 竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。 [02] \t