石家庄新房市场和二手房市场分化明显，今年新房市场房源多，价格相对稳定，而二手房市场则是一路下跌，市场颇为冷淡。但综合前几年的房价走势来看，2017年的楼市调控成了石家庄楼市的转折点，房价从2017年10月的市场最高点坠落，如今石家庄的房价已经连续下跌了3年多的时间，部分项目的价格跌幅超过30%，房价水平回落到了2017年初的水平，炒房客相继退散。
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