三盛控股３．４７亿港元收购物业开发公司

三盛控股（０２１８３）发布公告，于２０２０年８月２４日，买方（公司直接全资附属公司）订立协议，向Ｍｅｇａ Ｒｅｇａｌ（为控股股东，于公司已发行股本拥有约７２．１７％权益）有条件收购目标公司全部股权，代价为３．４７亿港元，而代价将按每股股份７．０２港元的发行价以发行及配发４９４８万股新股份（即代价股份）的方式支付。 代价股份相当于公司于本公告日期已发行股本约１１．２２％，以及公司经发行代价股份扩大的已发行股本约１０．０９％。 于完成后，Ｍｅｇａ Ｒｅｇａｌ将于公司经发行代价股份扩大的已发行股本拥有约７４．９８％的权益。重组完成后，目标公司将间接持有福州伯盛９５％的股权，福州伯盛的主要资产为该等目标物业。于２０２０年６月３０日，该等目标物业市值约为人民币１０１．５亿元，当中目标公司占９５％。 此外，订立协议前，林荣滨（董事会主席兼执行董事）控制的若干私人实体已向两间项目公司提供贷款融资，而该等项目公司则以该等质押物业及股份质押作担保，以让林荣滨控制的该等私人实体从中国金融机构取得贷款融资，作为林荣滨私人集团发展物业项目的融资方式。 作为收购事项的一部分，于２０２０年８月２４日，林荣滨及福州三盛与福州伯盛订立贷款协议，福州三盛同意向福州伯盛集团提供资金，包括向福州伯盛集团提供人民币６．５亿元的免息贷款，而福州伯盛集团将为此而提供该等质押物业及股份质押，作为就林荣滨控制的私人实体从中国金融机构取得贷款的担保（即贷款及质押安排）；及福州三盛按一般商务条款向福州伯盛集团提供所需金额的无抵押贷款，以供项目公司发展该等目标物业。该等 质押物业于２０２０年６月３０日的市值约为人民币１０亿元。 [33] \t