光大信托遭银保监会点名批评　暂停融资类信托业务

监管部门持续出手压降融资类信托业务。 ７月２３日，据财新网披露，近日银保监会点名批评光大信托，并暂停其融资类 信托业务。 “这周开始正式执行，不仅不能新增，还需要压降。”光大信托多名内部员工透 露。目前已有客户转向其他信托公司寻求合作，“客户拿着光大信托的合同找到我们 ，说是光大不能做了。”上海一家信托公司人士表示。 据财新披露，光大信托近年来发展较为迅猛，２０１９年管理规模增幅较大，不 符合监管导向；今年以来在监管部门窗口指导要求压降之下，融资类信托仍逆势增加 。 先后“触雷”福晟、泰禾等房企 光大信托一直是地产信托大户，此前与泰禾、福晟等房企关系密切。 ７月，泰禾集团在公开市场违约后，发布了其债务情况。数据显示，截至７月７ 日，泰禾集团已到期尚未还款金额２７０．６５亿元，年内到期债务将达５５５．１ １亿元。 据悉，在泰禾集团融资方中，信托公司是其最重要的融资渠道之一。在上述今年 到期的５５５．１１亿元债务中，信托公司贷款年内到期金额为２５８．９２亿元， 占比４６．６４％，近２０家信托公司深陷其中。其中就包括光大信托。 早在２０１８年１１月，光大信托与泰禾、招商银行福州分行在福州签署三方战 略合作协议。光大信托总裁闫桂军、黄其森、招商银行福州分行行长郭夏森共同出席 了签约仪式。光大信托为泰禾集团提供２００亿元的综合授信额度。 除了泰禾，光大信托还与福晟有过融资合作。如今被世茂收购的福晟也深陷债务 危机之中，目前正在世茂的协助下进行债务重组。 ２０１８年１１月２４日，福晟与光大信托在福晟总部福晟钱隆广场签署了１０ ０亿元人民币战略合作协议，由此建立全方位、多层次的战略合作伙伴关系，通过强 强联合，实现优势互补、互利共赢。 根据协议，光大信托积极支持福晟集团的发展，重点支持福晟集团的公司债发行 、房地产基金、企业并购基金、旧城改造及城市更新、ＡＢＳ类等，双方在房地产开 发、建筑、物业等领域开展全面深入合作，合作规模达１００亿元。 光大信托多款产品逾期 作为央企信托，光大信托虽然其品牌一直被不少投资人所看好，所发行的信托产 品也罕有展期现象发生。但在近年来资管行业兑付风险频发下，光大信托还是没能逃 脱产品逾期的魔咒。 １月３１日，光大信托管理的“光大－信益２１号集合资金信托计划”（以下简 称“信益２１号”）第一期本金未能按期支付，预计延期１－５个月。目前信益２１ 号已经二次违约。 ２月２７日，没能等到“光大信托－弘信６号集合资金信托计划”本金和利息的 前四期项目投资人，再次收到了光大信托的一份项目延迟说明。 此外，还有投资者反映，自己的“光大信托－智兴５号集合资金信托计划“也到 期了，但融资方却向光大信托申请将第１期信托贷款之本息延期至新冠肺炎疫情得到 有效控制之后支付。 ５月１０日，据《红周刊》披露，光大信托又有一只信托计划未能顺利兑付。该 信托计划募资用于重庆一个商业地产项目的开发。 据悉，这次未能顺利兑付的是光大兴陇？茂田实业信托贷款集合资金信托计划。 公开资料显示，融资方为重庆市茂田实业（集团）有限公司，是西南地区的一家地产 商。天眼查显示，茂田实业集团的股东为重庆茂田科技集团有限公司（持股７０％） 、游兴茂（持股２７．４９％）、李晓华（持股２．５１％）。重庆茂田科技集团有 限公司的全资股东为北京首贸投实业有限公司，最终穿透后的实控人为中国社科教育 培训中心。 茂田实业信托计划拟募资４亿元，用于合川？国际建博城三期工程的开发。该项 目位于重庆市合川区南津街上什字梨园路，距重庆主城区５０多公里，交通位置便捷 。光大信托官网显示，该信托计划分１３期，发行时间为２０１８年２月～２０１９ 年５月。 据了解，茂田实业信托计划在前期兑付了一部分后，最近到期的产品未能顺利兑 付。有光大信托相关员工向记者表示，目前确实处于延期中。谈及原因，这位员工透 露，“信托资金投向重庆的地产项目，但重庆受疫情冲击比较严峻，项目无法及时复 产和销售”，才导致了延期。 [32] \t