星星地产拟４．６亿港元收购Ｍｅｔｒｏｐｏｌｉｔａｎ　Ｇｒｏｕｐ　１００％股份

星星地产（０１５６０）发布公告，于２０２０年７月２１日，该公司（作为买方）与卖方Ｍｅｔｒｏｐｏｌｉｔａｎ Ｌｉｆｅｓｔｙｌｅ（ＢＶＩ） Ｌｉｍｉｔｅｄ订立收购协议，该公司有条件同意收购，而卖方有条件同意出售待售股份（目标公司Ｍｅｔｒｏｐｏｌｉｔａｎ Ｇｒｏｕｐ （ＢＶＩ） Ｌｉｍｉｔｅｄ全部已发行股本）及待售贷款，总代价为４．６亿港元，其将以以现金部分支付；及配发及发行可换股债券的方式达成。 于公告日期，目标集团公司以“城市（Ｍｅｔｒｏｐｏｌｉｔａｎ）”品牌使用其自有及出租物业经营下列业务：服务式公寓业务；酒窖及葡萄酒业务；仓储业务及工作间业务；及文化制作及其他投资控股业务。 根据目标集团的未经审核财务资料，目标集团于２０２０年３月３１日的资产净值约为２．０４亿港元。目标集团公司塬来的收购成本合计约为６．１８亿港元。于２０２０年３月３１日，目标集团结欠卖方的未偿未经审核债务约为２．５８亿港元。 公告称，集团的物业发展业务与目标集团的业务享有强大的协同效应；此外，以定期收入巩固集团的投资物业组合；目标集团拥有的部分物业可供重新发展，而这可提升物业发展组合。完成后，公司计划持有已收购物业作收租用途，而集团于本公告日期对该等已收购物业并无发展计划。 鉴于董事会所信及目标集团业务的潜力，董事会认为收购事项乃集团扩大其投资范围以增加其收入来源及／或提升其盈利能力的合适机会，而其亦将进军可与集团物业发展业务互补的服务。 [33] \t