第一太平戴维斯：上半年北京购物中心平均空置率9.7%

7月7日，第一太平戴维斯发布2020年第二季度北京房地产市场研究成果，深入解读2020年上半年北京的写字楼、商业零售、住宅及大宗投资等不同细分市场的最新发展动态，并就北京房地产市场如何在后疫情阶段如何走向复苏之路做出了展望。 商业零售市场是受到疫情冲击较为严重的细分领域之一，包括电影院、娱乐场所、培训机构等类别的租户暂时无法完全恢复营业，也直接影响到正常的消费环境。2020年1-5月，全市实现社会消费品零售总额4737.5亿元，同比下降18.2%。其中，限上批发零售业、住宿餐饮业网上零售额为1408.9亿元，同比增长19.1%。 疫情对零售市场的冲击还体现在新增供应的延期上，2020年上半年，全市未有任何新增供应正式投入使用，部分即将完工的项目正在谨慎选择入市时机，希望能在后疫情阶段市场反弹的上升期完成招商运营的任务。尽管未有新供应，全市购物中心平均空置率仍然有所上升至9.7%，环比、同比分别上升1.7、3.5个百分点。 为提振消费，政府采取了有针对性的消费刺激政策，如发放消费券等重要举措，希望在消费券刺激下，能够拉动购物中心等消费场所的客流量回升，并提升消费意愿以促进行业景气复苏。 [02] \t