北京发布《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》：可拆除重建　适当增加居住面积

７月１日，北京市住建委等多部门联合发布《关于开展危旧楼房改建试点工作的 意见》，明确，北京各区政府对简易住宅楼和没有加固价值的危险房屋，可拆除重建 ，尽量补齐厨房、卫浴等生活设施，适当增加居住面积。 北京市住建委老城保护与修复处处长 周玮：我们针对的主要是一些非成套的， 以公有住房为主的简易楼，非成套主要就是没有独立的卫生间和独立的厨房，这样的 房子普遍的特点是年久失修，基础设施缺乏，存在一定的安全隐患，居住条件差；还 有一部分是经过专业部门鉴定，没有加固价值的一些危旧楼房。 根据危旧楼房改建试点工作意见，拆除重建过程中，不减少原居民的居住面积。 北京市住建委老城保护与修复处处长 周玮：对于非成套的简易楼，尽量按照成 套设计，适当增加厨房、卫浴等生活设施，另外，我们力争通过一些腾退出来的空间 和适度地利用一些地下空间，来满足老百姓生活和居住的需要，比如说，社区服务站 一些超市。 在改建意向摸底、改建设计以及实施方案征询环节，需不低于总户数三分之二的 居民同意。最终，不低于９０％的居民同意改建协议内容，项目才可推进。 北京市住建委表示，改建工作以各区政府为主导，充分尊重居民意愿，区政府以 栋为单位，结合老旧小区综合整治提升，编制年度计划。同时，相关各项审批权限全 部下放北京各区办理，并大幅度优化非强制性施工审查标准。 [19] \t