端午新房市场交易旺盛 二手房交易规模连续下滑

今年端午假期的房地产市场保持高位运行。多家机构发布的数据显示，今年端午小长假期间（6月25日至6月27日），除北京的交易量相对低迷外，多数热点城市的房地产交易规模高于去年同期。其中，新房市场交易旺盛，二手房交易整体平稳。 诸葛找房数据显示，6月25日到27日，北京新房市场成交量有明显回落迹象。端午节三天成交179套，成交面积约2.1万平方米，相比上月同期下跌70%。北京二手房市场方面，端午假期成交261套，相比上月同期下跌89.5%，相比去年同期上涨125%。 二手房交易中，下滑的势头已经出现。贝壳研究院的统计显示，今年6月前三周，重点18城市的二手房交易量连续三周环比下降，降幅分别为5.7%、7.9%、21%。 从其他城市来看，新房二手房市场成交呈现不同幅度的波动。比如成都，端午节新房成交1.24万平方米，相比上月同期下跌96%。深圳新房成交2.27万平方米，同比上月下跌约24%。二手房方面，杭州二手房成交329套，相比上月同期下跌72.6%。青岛二手房成交43套，相比上月同期下跌95%。 业内认为，由于新冠肺炎疫情的影响，今年房地产市场的“小阳春”，从传统的3月到5月，整体延后到4月至6月。端午假期楼市高位运行，即被认为是“小阳春”延后的结果。但从短期走向来看，市场自然回落的趋势似乎并未改变。6月以来，热点城市的二手房交易规模已连续下滑。多数机构认为，在市场需求集中释放后，下半年的楼市将大概率出现下行。 [02] \t