五矿地产拟斥１４．７５亿元收购天津亿嘉合４９％权益　多元化及多渠道土地收购策略

五矿地产（００２３０）发布公告，于２０２０年６月１８日，该公司间接全资附属五矿盛世与卖方订立股权转让协议，五矿盛世拟收购待售权益（占天津亿嘉合４９％权益及卖方于天津亿嘉合持有的全部股权），代价为人民币１４．７５亿元。 公告称，天津亿嘉合主要于中国天津从事超大型住宅屋苑未来城的房地产开发，总建筑面积为约２０４万平方米。于２０２０年４月３０日，整个项目余下土地储备的总建筑面积为约１８１万平方米。 同日，五矿盛世与五矿地产湖南及二十三冶订立增资协议，五矿盛世已有条件同意向五矿地产湖南增资人民币１３．２７亿元。增资完成后，五矿盛世将持有五矿地产湖南５１％股权，而五矿地产湖南将成为本公司的间接非全资附属公司。 据悉，五矿地产湖南集团主要于中国从事房地产开发及物业管理，房地产开发项目的总建筑面积为约３３２万平方米。于２０２０年４月３０日，有关项目组合余下土地储备的总建筑面积为约１２１万平方米。 公告称，中国五矿集团成员公司为五矿地产湖南集团若干成员公司进行建筑工程。预期五矿地产湖南集团成员公司于增资完成后或继续委聘中国五矿集团成员公司进行建筑工程。 此外，五矿地产湖南的直接全资附属公司—五矿物业服务湖南为二十三冶及湖南东润提供物业管理服务，湖南东润目前为五矿地产湖南的直接全资附属公司，但为达成增资协议的先决条件之一，将通过以分派方式出售予二十三冶。预期五矿物业服务湖南于增资完成后将继续为二十三冶及湖南东润提供物业管理服务。 据悉，进行交易将巩固本公司作为中国五矿集团房地产开发业务首要上市平台旗舰的地位；多元化及多渠道土地收购策略，以补充主要二线城市的土地储备，供本集团于未来持续发展即时及稳定的签约销售及收益增长贡献；通过加快“城市运营商”的战略性升级推广品牌名称及提高品牌形象。 此外，进行交易将减少向委管理资产数量、消除内部竞争及加强企业管治；扩大服务网络以提供涵盖整个客户周期的增值服务及增强集团的收益稳定性。 [33] \t