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广西柳州9.52亿元出让2宗地块 保利置业5.24亿元竞得1宗

06/19
2020
来源
中金在线
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6月18日,广西柳州2宗地块集中出让,总出让面积252.12亩,总成交价9.516亿元。 最终柳江安居建设以4.28亿元总价成交P(2020)26号地块,成交单价253.2万元/亩,成交楼面地价为2331元/㎡,溢价率22%。 地块编号P(2020)26号,地块位于柳江区柳江大道南面门头路西面地块,出让面积11.27万平(其中1号地块6.42万平,2号地块4.85万平),土地用途为城镇住宅用地、局部零售商业用地、旅馆用地,起始价3.5亿元。 据土地出让文件显示,1号地块需建社区综合服务设施,建成后无偿移交给城区人民政府;社区居家养老服务用房,建成后产权归城区人民政府所有。具体要求以规划设计条件为准。 2号地块需建社区综合服务设施,建成后无偿移交给城区人民政府;幼儿园,建成后无偿交付且产权归柳江区教育局所有,由柳江区人民政府统筹安排,办成公办园或委托办成普惠性民办园;社区老年人日间照料中心,建成后产权归城区人民政府。具体要求以规划设计条件为准。 保利置业以5.24亿元竞得P(2020)25号地块,楼面价6304.1元/平,溢价率60.32%。 地块编号P(2020)25号,地块位于桂柳路北侧原一汽柳特及周边地块,出让面积5.54万平,容积率大于1.2小于等于1.5,土地用途为住宅用地。 据土地出让文件显示,该项目须推广应用装配式建筑“三板体系”(即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯),项目各单体均采用“三板体系”;该项目须采用建筑信息模型(BIM)作为技术支撑,须采用工程总承包(EPC)建设模式;鼓励采用“全过程工程咨询”服务;项目须在2020年内开工。 该地块需配建社区综合服务设施,建成后无偿移交给城区人民政府;社区居家养老服务用房,建成后产权归城区人民政府所有。具体要求以规划设计条件为准。 [02] \t
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