贝壳研究院：上周18城二手住宅成交量环比减少7.9%

近日，贝壳研究院发布二手住宅市场周度点评(2020.6.8-6.14)。 核心结论： 二手住宅成交量自然回落，18城成交量环比减少7.9%； 市场供需矛盾趋向缓和，18城在售库存房源环比5月周均增加0.6%； 贝壳研究院数据显示，上周(6月8号-14号)市场恢复之后成交自然回落，重点城市的二手房市场依旧保持相对活跃的状态。从链家重点18城市数据来看，实际的链家交易量环比减少7.9%，其中14个城市成交量环比减少，但相较去年6月周度水平增加34%，成交量仍旧维持在相对较高的水平。 分城市来看，四个一线城市中上海成交量周度环比减少17.2%，北京减少13%，深圳减少6.9%，广州环比增加8.3%。上海成交量恢复时间最早，成交量回落出现时间也早于其他城市。 从供需数据来看，带看客户量连续四周减少，整体供给房源增加，市场供需矛盾趋向缓和。贝壳研究院数据显示，新增供给端，上周链家18个重点城市新增房源量环比减少3.3%，18个城市中有10个城市新增房源量环比减少。需求端，18城带看客户量连续四周减少，环比减少5.3%，18个城市中有13个城市带看客户量环比减少。从整体供需来看，库存连续两周保持增长的态势，18城在售库存房源环比5月周均增加0.6%，同比去年6月周均水平增加2%，18个城市中有11个城市在售库存环比增加。 从业主端预期来看，上周18城业主调价中涨价占比环比微降0.4个百分点，业主预期目前仍保持稳定。分城市看，18个城市中有11个城市涨价占比下降，北京、广州、上海业主涨价占比下降，深圳业主涨价占比增加0.6个百分点。 [02] \t