5G时代，房企发展之策

5G这一词是去年以来全球的热门词汇之一。我们在参观考察华为集团的数字城市建设的样本、智慧园区建设时，便和华为智慧园区建设的团队一起探讨了未来房地产企业的发展之路。 5G时代将改变生活，房地产企业扮演着解决未来通讯，解决城市运营商与业主，与住户最后一公里问题的创造者角色。未来的5G社会将会由房地产商，通信运营商，以及像华为这样科技企业共同打造。这三者也将共同探讨建设未来的智慧园区和房地产的产品链。 可以看到，过去的智能小区建设往往聚焦于物业管理、安防监督、安防监控、多媒体和网络应用、楼宇自控等这些模块，以解决住宅小区的智能化问题。但这一场突如其来的新冠肺炎疫情，让房地产企业感觉到对技术手段管控的应用有点“束手无策”。疫情发生之后，很多房企发现自己对社区园区、对住宅小区的管控，也就是对社区公共的管理（包括社会公共、安全的管理，以及社会公共卫生的管理），特别是对不同人群的管理，成为此次运行管控中社会关注的焦点和难点。 疫情爆发之初，杭州市便利用了无线移动网络APP平台和大数据云资源服务，推出单位团体健康打卡制度，推出杭州市民健康卡制度，有效的管控了社会人群，为迅速恢复生产和生活秩序，提供了有效的技术手段。而且这些有效的技术手段很快推向了全国各地，推广到了全国各地，有效的实现了疫情发生以后，社会、公共管控的要求。 整个国内的疫情管控也非常有效，可以说也给全球树立了疫情防控的榜样。这使人开始思考在移动互联网5G时代，怎么样把园区建设与业主、与人的生活、美好家园建设更好的联系起来。这也成为房地产行业未来要思考的问题，同时是浙江省房协去年与华为集团探索未来园区建设，未来5G时代，适应5G时代的智能化园区建设的一些基本诉求，以及杭房集团在未来产品建设中要考虑的产品转型升级的基本的诉求。 目前，社会已经发展到5G时代。随着技术的不断发展，房地产住宅产品也应该跟上时代发展的要求，不断升级自己的产品，不断满足业主和人民群众对美好生活的需求。 过去，杭房集团对智能小区的建设进行了一些探索。如今，随着5G时代的到来，杭房集团在思考怎么样让过去的产品适应未来管理的要求，满足未来人民生活需求。在建设新项目时，我们就一直在探索和思考这一方面的问题。特别是5G时代到来，我们的产品究竟能不能在智能园区建设上做一些项目落地和升级？近期，杭房集团和杭州的一些网络运营商和系统集成商就在探讨，尽可能让智能园区建设来适应5G网络布局的要求。 与此同时，杭房集团也在考虑推动绿色建筑、健康住宅的建设，推动住宅产业化、装配式建筑、装配式装修的发展，使产品不断升级，以满足业主满足客户的需求。以上是杭房集团近年来在产品打造和升级上的一些基本想法和诉求，希望借助城市开发平台和业界同行一起交流探索，促进我们的产品转型升级，满足人民群众美好生活的需求。 本文摘编自：杭州市房地产开发集团有限公司党委书记、董事长 刘强在“疫情影响与房地产创变”线上论坛的发言 [02] \t