上置集团挂牌出售上海金心５１％股权及相关贷款　预计最低所得款为２３．８９亿元

上置集团（０１２０７）发布公告，公司拟出售其于上海金心的５１％股权（包括待售股份及余下股份）及股东及相关贷款。 于２０２０年５月２２日，公司已于上海联合产权交易所刊发挂牌出让公告，且公告期限于２０２０年５月２５日开始。挂牌出让公告载列可能出售事项的主要条款： 出售待售股份将以挂牌出让方式进行。待售股份最低价格将为人民币１６．０８６亿元。作为挂牌出让不可分割的部分，最终买方亦须按待售股份最终价格计算的价格购买余下股份，价格将不低于人民币２．１亿元。 作为挂牌出让不可分割的部分，最终买方亦须购买股东及相关贷款。于２０１９年９月３０日，股东及相关贷款为人民币７．８９亿元。于２０２０年３月３１日，股东及相关贷款为人民币８．４６亿元。 据悉，于该公告日期，公司（透过该等卖方）持有上海金心的５１％股权。上海金心的余下４９％股权由上海中崇持有。上海金心主要从事上海华府１号项目开发，其主要资产为位于上海黄浦区大兴街第７１７－７１９号的地块。上海华府１号项目占地面积３７１２９平方米。其规划开发成豪华公寓、办公室及社区商业物业。上海华府１号项目尚处于房屋征收阶段。 基于最低代价总额，可能出售事项的所得款项总额预期合共约为人民币２３．８９亿元及所得款项净额（经扣除相关税项开支、交易成本及专项开支后）预期合共约为人民币２３．０８亿元。集团拟将超过约人民币１６．７６亿元用于偿还集团部分计息负债；及所得款项余下款项用作一般营运资金。 [33] \t