广东省统计局于5月6日发布的一份《广东房地产开发规模、结构与效益研究》报告显示，伴随着经济社会的发展和城市化进程的加快，房地产逐渐成为经济增长的引擎和国民经济的支柱产业，但在发展的过程中也存在企业多，规模小，经营风险高；企业负债率过高；土地购置上涨较快，住房价格面临上涨压力等问题。
报告指出，土地价格的不断上涨，助推住房价格上涨，对房价调控带来不小压力。从房价收入比看，2018年广州和深圳分别为12.5%和36.3%，北京和上海分别为19.8%和15.8%。由此可见，由于深圳房价上涨过快，而居民收入跟不上房价上涨幅度，购房者的压力进一步加大，进而带来一系列社会矛盾。
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