4月重庆主城商品房成交232.72万方 环比上涨33.77%

近日，铭腾机构发布《2020年4月重庆主城月度市场总结报告》。报告显示，商品房市场进一步恢复，但上涨动力较弱，供销涨幅低于预期，政策性备案下降，价格结构性回升。 新增供应206.91万方，环比上涨138.54%，同比减少2.87%，度过疫情后市场开始发力，企业加大放量，高层、洋房产品主导，茶园、李家沱、西永、中央公园、悦来等二环组团支撑供应； 成交232.72万方，环比上涨33.77%，同比减少40.48%，市场回升，成交量超200万方，各业态成交量均上涨，西永、李家沱、蔡家、茶园、礼嘉等热点组团品牌项目刚需、刚改产品支撑； 建面均价10383元/㎡，环比上涨5.07%，同比下跌1.89%，经济适用房、车库等占比下降，近郊、核心成交上涨带动，价格结构性上涨，整体市场价格增加501元/㎡。 供：4月渝北区(龙兴)、巴南区(李家沱)、南岸区(茶园、南山)供应主导； 销：渝北区(热点组团：中央公园、悦来)、巴南区(城市副中心、价格优势：李家沱、龙洲湾)、沙坪坝区(文旅城拉动)为区域成交排名前三； 价：北部新区(礼嘉、照母山品质改善洋房、高层产品主导成交)价格领衔市场。 [02] \t