据和讯网房产发布的《2019年上市房企净资产负债率榜单》，2019年百强上市房企净资产负债率水平达101.8%，相对于2018年的116.5%，房地产行业的净资产负债率水平明显下降。
分析认为，净资产负债率下降的主要有两方面原因，一方面，这是宏观调控的结果，2019年整个融资环境比较紧张，收紧融资的政策频出。另一方面，房地产行业处于下行期，为了降低风险，房企加杠杆意愿普遍降低，用某大型房企负责人的话来说，2019年所有公司都在努力将负债率稳定下来。
2020年以来，降负债已成为房地产行业的主旋律，众多房企均表示要降负债。
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