浙江台州购买新建装配式建筑商品房最高可贷款额度上浮２０％

从台州市住房公积金管理中心获悉，为加快推进台州市绿色建筑和建筑工业化发 展，目前，台州市启动了装配式建筑的商品房使用住房公积金贷款政策。 据了解，近年来，台州市大力发展绿色建筑，推动形成了一批设计、施工、部品 部件生产规模化企业；推行住宅全装修，建成了一批成品房。由此，台州市住房公积 金管理中心也出台了装配式建筑的商品房使用住房公积金贷款政策，以鼓励相关企业 投产、消费者购买装配式住宅。 消费者购买经备案的楼盘，即可享受该住房公积金贷款政策。那么，生产装配式 建筑的商品房的企业该如何备案？据介绍，楼盘在申请备案时，须提供《装配式建筑 项目设计阶段技术认定意见书》及《专家评审意见》等相关材料认定备案。“我们公 积金各分中心会对已备案的楼盘清单进行受理、审核，购房职工不需要增加任何资料 。”台州市住房公积金管理中心相关业务处室负责人透露。 消费者购买已备案的新建装配式建筑商品房时，能享受多大贷款优惠？据悉，购 买新建装配式建筑的商品房最高可贷款额度上浮２０％，上浮后单方缴存最高可贷款 额度为３６万元，夫妻双方缴存最高可贷款额度为６０万元。按照职工近一年月平均 缴存余额计算公式得出的可贷款额度上浮２０％，上浮后低于２０万元的可按２０万 元贷款，但不能超过最高可贷款额度。 此外，已享受住房公积金贷款额度优惠政策的职工，购买装配式建筑的商品房申 请使用住房公积金贷款时，只可就高选择一项政策优惠。装配式建筑的商品房转为二 手房交易时，仍按普通商品房受理，贷款额度不再上浮。 “经建设主管部门备案的购房合同签订日期在２０２０年１２月３１日之前可予 受理。”该负责人表示。 [19] \t