宁波44亿挂牌2宗“限房价、限地价”宅地

8月10日，浙江宁波公开挂牌2宗涉宅地，分别位于鄞州区、海曙区，涉及总建筑面积34.14万平方米，总起价44.23亿元，预计8月31日出让。 鄞州区DW01-03-02地块，地块编号为甬储出2020-103号，位于鄞州区东吴镇，东至沙加江，南至吴兴路，西至东珠路，北至鄞县大道，土地用途为城镇住宅及配套设施用地，出让面积60061平方米，容积率1-2，建筑面积120122平方米，起价10.59亿元，起始楼面价8820元/平方米。 根据出让公告显示，该地块采取“限房价、限地价、竞配建”方式出让，设有上限价格15.87亿元，上限楼面价13216元/平方米。当竞买报价达到上限价格时，转入竞报人才安居专用房程序。 按照规定，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19800元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22770元/平方米，该地块车位销售价格不高于20万元/个。 另外，海曙区气象路地段HS06-03-12a地块，编号为甬储出2020-105号，位于海曙区气象路地段，东至环城西路，南至环城南路防护绿地，西至看经路，北至南苑街，土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地，出让面积88511平方米，容积率1.5-2.5，建筑面积221277.5平方米（商业占比30%），起价33.63亿元，起始楼面价15200元/平方米。 根据出让公告显示，该地块采取“限房价、限地价、竞配建”方式出让，设有上限价格44.67亿元，上限楼面价20189元/平方米。当竞买报价达到上限价格时，转入竞报人才安居专用房程序。 [02] \t