贝壳研究院：2020毕业季近七成毕业青年可接受租金水平在2000元以下

近日，贝壳研究院发布《2020毕业季租房洞察报告》。报告显示，合租是毕业青年们首选的租房方式，近7成毕业青年们接受合租；租房选择考虑因素方面，毕业青年们考虑更多的是交通便利性，随后是租金和职住距离，而居住体验则放在更次要的位置；毕业青年在新一线城市面临的房租压力、享受的租住品质都要好于一线城市。 在贝壳研究院发布的毕业生租房调查中，有近七成毕业青年可接受的租金水平在2000元以下，且无论是一线城市，还是新一线城市，1000-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。 不过，毕业青年可接受租金水平在不同比较维度上存在明显差异，例如在城市维度上，在2000-3000元月租金价格区间，一线城市的占比水平要明显高于其他城市；在学历比较维度上，在月租金2001元及以上价格范围，学历越高，可接受的受访者占比越高。 说到租金水平，就不得不提房租收入比，一般情况下，一个人租房的开销占收入比例太大，生活的幸福感就很小，因此房租收入比很大程度上关乎到毕业青年初入社会时的幸福指数。 报告数据显示，20%的房租收入比是个关键点，52.7%的毕业青年受访者表示，可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20-30%，而女性受访者主要集中在10-20%。也就是说，在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。 一般认为，30%是房租收入比的“幸福分割线”，一旦超过则表明房租压力过大。根据平台数据显示，在4个一线城市和15个新一线城市中，大部分城市的房租收入比都在30%以下。 居大不易，对于一线城市毕业青年而言，租金确实有点贵。4个一线城市和杭州的平均房租收入比在30%以上，其中深圳、北京、上海的平均房租收入比更是在40%以上，远高于其他城市。 以北京为例，某招聘平台春季招聘北京月平均工资为10616元，按房租的“幸福分割线”30%计算，一个月可承受的平均房租价格在3184元左右，而这与北京套(间)均租金(不区分整租或合租)5033元差距还很大。 对于刚刚毕业进入一线城市的毕业青年们来说，兜里有且只有梦想，每个季度交完房租以后，面临的可能是坐在沙县小吃纠结于点碗小馄炖还是来盘肉臊饭的尴尬。 [02] \t