无锡市50.7亿元出让3宗住宅用地 祥瑞、建发、远洋各得一宗

11月13日，江苏省无锡市以挂牌方式集中出让3宗住宅用地，总出让面积217157㎡，总起始价46.8亿元，总成交价50.7亿元。 经过9轮竞价，上海祥钰置业有限公司(祥瑞)以49970万元竞得XDG-2020-38号地块，楼面价6413元/㎡，溢价率8.7%。 资料显示，该地块编号为锡国土(经)2020-54，位于锡山区鹅湖镇锡甘路东、月溪路北。出让面积48697㎡，起始价45970万元，竞买保证金9194万元，最高限价140247万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度：住宅高度≥6层，其中建筑高度控制区(I 区)住宅高度为9-11层，建筑高度控制区(II 区)住宅高度为6-7层；其他建筑高度≤12M。 经过56轮竞价，无锡建悦房地产开发有限公司(建发)以267163万元竞得XDG-2020-60号地块，楼面价14863.81元/㎡，溢价率14.34%。 资料显示，该地块编号为锡国土(经)2020-55，位于惠山区静学路与惠宁路交叉口东南侧。出让面积89870.3㎡，起始价233663万元，竞买保证金46733万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度：小高层控制区住宅高度为≥9层且≤11层，其他区域住宅高度为≥11层且≤18层，其他建筑≤10M。 北京颐景融和企业管理咨询有限公司(远洋)以190117万元竞得XDG-2020-49号地块，楼面价12095.45元/㎡，溢价率0.8%。 资料显示，该地块编号为锡国土(经)2020-56，位于新吴区新华路与锡贤路交叉口东南侧。出让面积78590.3㎡，起始价188617万元，竞买保证金37723万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度控制区住宅建筑≥6层，且≤11层；其他区域住宅建筑≥11层，且≤80米；其他建筑≤24米；满足机场净空、雷达站净空要求。 出让文件显示，上述3宗地块自交地之日起9个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。 [02] \t